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1 期房是没有房产证的，但是可以通过购房合同来证明房屋所有权。
2 银行会根据购房合同、个人信用记录等因素来判断是否给予贷款，一般来说贷款金额不会超过房屋总价值的70%。
3 贷款期限和利率也和普通房产贷款类似，可以根据个人需求和银行政策进行选择。
但是需要注意的是，购买期房存在一定的风险，需要谨慎考虑。
拼音解读：
1 qī fáng shì méi yǒu fáng chǎn zhèng de ，dàn shì kě yǐ tōng guò gòu fáng hé tóng lái zhèng míng fáng wū suǒ yǒu quán 。
2 yín háng huì gēn jù gòu fáng hé tóng 、gè rén xìn yòng jì lù děng yīn sù lái pàn duàn shì fǒu gěi yǔ dài kuǎn ，yī bān lái shuō dài kuǎn jīn é bú huì chāo guò fáng wū zǒng jià zhí de 70%。
3 dài kuǎn qī xiàn hé lì lǜ yě hé pǔ tōng fáng chǎn dài kuǎn lèi sì ，kě yǐ gēn jù gè rén xū qiú hé yín háng zhèng cè jìn háng xuǎn zé 。
dàn shì xū yào zhù yì de shì ，gòu mǎi qī fáng cún zài yī dìng de fēng xiǎn ，xū yào jǐn shèn kǎo lǜ 。
回答如下：杨公济梅花诗十首
一
一抔寒香瑟瑟飞，百花凋零已漫垂。
唯有梅花香自逸，散作东风千万枝。
二
雪满长安城，寒气正萧瑟。
唯有梅花香，春寒自知晓。
三
严冬寒气极，枝头梅花发。
无言春意早，自有良人夸。
四
梅花傲雪色，单枝挺瑶台。
人间逢此景，心中自有开。
五
梅花香自傲，瑞雪凝枝间。
春来寻芳客，此景最可攀。
六
寒梅开夜香，清风满枝头。
忆得良人语，花开自有秋。
七
梅花雪中见，一片自傲然。
不须群芳侣，独立自开颜。
八
梅花凌寒色，百花已凋零。
唯有清香在，春寒自可亲。
九
梅花香自苦，寒气自难凌。
唯有高山上，幽人方得寻。
十
寂寞空庭春欲晚，梅花满地不开门。
可怜无处飞花去，只在颓垣老树痕。
拼音解读：
huí dá rú xià ：yáng gōng jì méi huā shī shí shǒu
yī
yī póu hán xiāng sè sè fēi ，bǎi huā diāo líng yǐ màn chuí 。
wéi yǒu méi huā xiāng zì yì ，sàn zuò dōng fēng qiān wàn zhī 。
èr
xuě mǎn zhǎng ān chéng ，hán qì zhèng xiāo sè 。
wéi yǒu méi huā xiāng ，chūn hán zì zhī xiǎo 。
sān
yán dōng hán qì jí ，zhī tóu méi huā fā 。
wú yán chūn yì zǎo ，zì yǒu liáng rén kuā 。
sì
méi huā ào xuě sè ，dān zhī tǐng yáo tái 。
rén jiān féng cǐ jǐng ，xīn zhōng zì yǒu kāi 。
wǔ
méi huā xiāng zì ào ，ruì xuě níng zhī jiān 。
chūn lái xún fāng kè ，cǐ jǐng zuì kě pān 。
liù
hán méi kāi yè xiāng ，qīng fēng mǎn zhī tóu 。
yì dé liáng rén yǔ ，huā kāi zì yǒu qiū 。
qī
méi huā xuě zhōng jiàn ，yī piàn zì ào rán 。
bú xū qún fāng lǚ ，dú lì zì kāi yán 。
bā
méi huā líng hán sè ，bǎi huā yǐ diāo líng 。
wéi yǒu qīng xiāng zài ，chūn hán zì kě qīn 。
jiǔ
méi huā xiāng zì kǔ ，hán qì zì nán líng 。
wéi yǒu gāo shān shàng ，yōu rén fāng dé xún 。
shí
jì mò kōng tíng chūn yù wǎn ，méi huā mǎn dì bú kāi mén 。
kě lián wú chù fēi huā qù ，zhī zài tuí yuán lǎo shù hén 。
如果是新的物业区域,在还没有成立业主委员会的情况下,物业服务企业可以和开发商签订前期物业服务合同。
这种情况下,物业服务企业是可以收取物业费的,但是物业费收取的对象在开发商未交房成功之前是开发商,在业主成功接房之后,物业服务企业可以向该些业主收取物业费。
拼音解读：
rú guǒ shì xīn de wù yè qū yù ,zài hái méi yǒu chéng lì yè zhǔ wěi yuán huì de qíng kuàng xià ,wù yè fú wù qǐ yè kě yǐ hé kāi fā shāng qiān dìng qián qī wù yè fú wù hé tóng 。
zhè zhǒng qíng kuàng xià ,wù yè fú wù qǐ yè shì kě yǐ shōu qǔ wù yè fèi de ,dàn shì wù yè fèi shōu qǔ de duì xiàng zài kāi fā shāng wèi jiāo fáng chéng gōng zhī qián shì kāi fā shāng ,zài yè zhǔ chéng gōng jiē fáng zhī hòu ,wù yè fú wù qǐ yè kě yǐ xiàng gāi xiē yè zhǔ shōu qǔ wù yè fèi 。