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天猫教育优惠的商品应该是正品。

因为天猫教育作为天猫平台上的子品牌，旗下的商品和服务都是经过严格审核和认证的。

同时，天猫平台也会对其销售的商品进行质量监管和保障，确保商品的品质和正品。

因此，购买天猫教育优惠的商品应该是可以放心的。

延伸：虽然天猫教育的优惠商品是正品，但是在网购的过程中还是需要将注意力放在商品的评价和详情上，以确保购买的商品符合自己的需求和标准。

在购买之前，建议多查资料，多比较，以确保购物的安全和满意度。

拼音解读：

tiān māo jiāo yù yōu huì de shāng pǐn yīng gāi shì zhèng pǐn 。

yīn wéi tiān māo jiāo yù zuò wéi tiān māo píng tái shàng de zǐ pǐn pái ，qí xià de shāng pǐn hé fú wù dōu shì jīng guò yán gé shěn hé hé rèn zhèng de 。

tóng shí ，tiān māo píng tái yě huì duì qí xiāo shòu de shāng pǐn jìn háng zhì liàng jiān guǎn hé bǎo zhàng ，què bǎo shāng pǐn de pǐn zhì hé zhèng pǐn 。

yīn cǐ ，gòu mǎi tiān māo jiāo yù yōu huì de shāng pǐn yīng gāi shì kě yǐ fàng xīn de 。

yán shēn ：suī rán tiān māo jiāo yù de yōu huì shāng pǐn shì zhèng pǐn ，dàn shì zài wǎng gòu de guò chéng zhōng hái shì xū yào jiāng zhù yì lì fàng zài shāng pǐn de píng jià hé xiáng qíng shàng ，yǐ què bǎo gòu mǎi de shāng pǐn fú hé zì jǐ de xū qiú hé biāo zhǔn 。

zài gòu mǎi zhī qián ，jiàn yì duō chá zī liào ，duō bǐ jiào ，yǐ què bǎo gòu wù de ān quán hé mǎn yì dù 。

没有确权的宅基地是不可以盖房子的，它属于违建，政府部门是有权拆除的，当你需要盖房子的时候，最好提前去申请批准

拼音解读：

méi yǒu què quán de zhái jī dì shì bú kě yǐ gài fáng zǐ de ，tā shǔ yú wéi jiàn ，zhèng fǔ bù mén shì yǒu quán chāi chú de ，dāng nǐ xū yào gài fáng zǐ de shí hòu ，zuì hǎo tí qián qù shēn qǐng pī zhǔn

中介讲价的技巧和话术如下：

**1. 找到卖家的痛点**

了解卖家的情况，找出他们的痛点或需求，以便更好地在谈判中进行讨价还价。

**2. 以事实为依据**

在讲价过程中，使用事实和数据作为谈判的依据，例如，类似房子的售价和状况，相邻房子的售价等。

**3. 展示中介的专业知识**

展示中介的专业知识和经验，例如，在该地区的销售历史和市场趋势方面的知识，以增加卖家的信任感。

**4. 以积极的态度进行交流**

在交流中保持积极的态度，而不是消极和威胁的语言。通过表达实际情况和解决方案，来达成双方都满意的交易。

**5. 给出切实可行的建议**

提供具体的建议和解决方案，以解决卖家的问题。例如，可以提供更佳的销售策略，或者对房屋进行小修小补以提高售价。

拼音解读：

zhōng jiè jiǎng jià de jì qiǎo hé huà shù rú xià ：

**1. zhǎo dào mài jiā de tòng diǎn **

le jiě mài jiā de qíng kuàng ，zhǎo chū tā men de tòng diǎn huò xū qiú ，yǐ biàn gèng hǎo dì zài tán pàn zhōng jìn háng tǎo jià hái jià 。

**2. yǐ shì shí wéi yī jù **

zài jiǎng jià guò chéng zhōng ，shǐ yòng shì shí hé shù jù zuò wéi tán pàn de yī jù ，lì rú ，lèi sì fáng zǐ de shòu jià hé zhuàng kuàng ，xiàng lín fáng zǐ de shòu jià děng 。

**3. zhǎn shì zhōng jiè de zhuān yè zhī shí **

zhǎn shì zhōng jiè de zhuān yè zhī shí hé jīng yàn ，lì rú ，zài gāi dì qū de xiāo shòu lì shǐ hé shì chǎng qū shì fāng miàn de zhī shí ，yǐ zēng jiā mài jiā de xìn rèn gǎn 。

**4. yǐ jī jí de tài dù jìn háng jiāo liú **

zài jiāo liú zhōng bǎo chí jī jí de tài dù ，ér bú shì xiāo jí hé wēi xié de yǔ yán 。tōng guò biǎo dá shí jì qíng kuàng hé jiě jué fāng àn ，lái dá chéng shuāng fāng dōu mǎn yì de jiāo yì 。

**5. gěi chū qiē shí kě háng de jiàn yì **

tí gòng jù tǐ de jiàn yì hé jiě jué fāng àn ，yǐ jiě jué mài jiā de wèn tí 。lì rú ，kě yǐ tí gòng gèng jiā de xiāo shòu cè luè ，huò zhě duì fáng wū jìn háng xiǎo xiū xiǎo bǔ yǐ tí gāo shòu jià 。