灵活就业人员怎么按揭买房

灵活就业人员是可以贷款买房的，灵活就业人员没有购房资格的也可以交社保取得购房资格。

那是贷款方面相对麻烦一点，灵活就业需要提供足够稳定的收入证明，或是具备有价值的抵押物，有必要的还需要找担保公司担保。

由于灵活就业者的收入或多或少的有些不稳定，所以实际上被拒的可能会比较高

1、信用贷款

自由职业在申请房屋贷款时，对于银行的信用要求会比较严格些，这也就是说需要银行贷款没有相关逾期记录+用储蓄卡、信用卡习惯也比较好+自己的信用良好，但是通常信用贷的利率都会比正常贷款更高些。

2、公积金贷款

现在很多自由行业，也有在缴交公积金了，而这个需要有一个前提就是每月自己有在缴纳五险一金，很多私营企业是每月自己出一部分，剩下的由公司出，公积金连续缴交5年以上，那么就可以用于按揭买房，且贷款的利率会比商业贷款更低。

3、抵押贷款

如果是自由职业者在房贷时，若是自己名下有房产，那么房产抵押贷款就会比较方便一些，这样银行在贷款方面有会比较容易通过。如果有其它银行认可的其他财产，可提供银行确认其个人的资产实力，正确地评估其还款能力，也是可以办好贷款的。