消防管道维护费用是物业还是业主出

通常情况下，住宅小区内的建筑消防设施维保费用，是包含在物业服务费中一并向业主收取的。因为住宅小区内的建筑消防设施是全体业主共用，属于业主的公共设施，因此，物业公司在计算物业费用时，会将消防维保费用一并纳入物业费中进行收取。

当建筑消防设施需要维修时，花费如果不算太大，物业公司会一并进行维修，花费如果较大，则会动用公用维护基金。

1.消防管道坏了费用应由小区的物业承担的哦，消防管道本来就属于公共区域，物业公司既然收取了物业费，应该为业主来服务。

2.另外，管道被冻裂并不是业主造成的，所以这个管道维修的责任也应由物业公司来负责。但如果是因为业主个人原因导致的消防管道损坏，那么小区的物业公司可以不需要负这个责任。